Subvencions de fins a 6.000 euros per obres en habitatges per a lloguer social

> També se subvenciona el 75% de l’IBI als propietaris que destinin el pis a lloguer social a través de l’Oficina Local d’Habitatge de Valls

L’Ajuntament de Valls ha aprovat les convocatòries de dues línies de subvencions en matèria d’habitatge amb l’objectiu d’augmentar l’oferta d’immobles destinats a lloguer social i facilitar així l’accés de la població a un habitatge digne per sota dels preus de mercat. En concret, s’han convocat línies de subvenció que cobreixen el 75% de l’Impost de Béns Immobles de l’habitatge si aquest es destina a lloguer social i, a la vegada, també s’ha obert el període de sol·licitud de subvencions que poden arribar als 6.000 euros si el propietari realitza obres de reforma per adequar l’immoble i destinar-lo també al lloguer social.

D’aquesta manera, s’estimula d’una banda l’ampliació de l’oferta d’habitatges de lloguer social amb mesures fiscals destinades a estimular la mobilització del parc de pisos ara desocupats i, de l’altra, es posen facilitats als propietaris per realitzar-hi obres per tal de millorar les condicions d’habitabilitat de l’immoble. Aquestes subvencions són les primeres mesures d’ajuts que s’apliquen gràcies al nou Pla Local d’Habitatge i el nou Protocol que l’Ajuntament de Valls ha aprovat aquest any 2016 i que incideixen directament en la mobilització d’habitatges buits amb l’objectiu de facilitar el lloguer social.

Subvencions per obres de reforma en habitatges per a lloguer social
Pel que fa a les subvencions per obres de millora d’habitatges s’hi podran acollir tots els propietaris de pisos que realitzin obres en pisos desocupats per tal posar-los a lloguer, amb una nova línia d’ajuts dotada amb 60.000 euros. Les subvencions cobriran el cent per cent de les despeses derivades de les obres fins a un màxim de 6.000 euros i inclouen totes aquelles actuacions destinades a garantir l’habitabilitat del pis i que aquest pugui ser utilitzat de manera immediata per a lloguer.

Així, se subvencionen les obres de millora de les instal·lacions d’aigua, gas -inclosa la calefacció-, electricitat i sanejament per adequar l’habitatge a normativa, així com l’arranjament de banys i cuines. Són despeses subvencionables també la millora de l’aïllament tèrmic o acústic amb la renovació dels tancaments dels pisos i també la supressió de barreres arquitectòniques. Per poder acollir-se a la subvenció, els propietaris han d’haver signat amb l’Oficina Local d’Habitatge de Valls (OLH) un conveni per un període mínim de 3 anys i un contracte de lloguer per un període mínim de 12 mesos en lloguer social.

Subvencions per destinar habitatge a lloguer social
La segona línia d’ajut està destinada a facilitar el pagament de l’IBI amb una subvenció del 75% de l’impost a aquells titulars que opten per destinar el seu habitatge a lloguer social que es gestioni a través de l’OLH. Per aquest motiu, els sol·licitants també han de tenir signat amb  l’oficina d’habitatge un conveni per un període de 3 anys per incloure el seu habitatge a la borsa de lloguer social i un contracte de lloguer per un període de 12 mesos. Les bases estableixen que l’ajut només es concedirà un cop per immoble i que s’aplicarà a l’IBI del primer any del contracte de lloguer.

Tots els interessats a optar a aquestes dues línies de subvencions tindran 3 mesos, a partir de la publicació en el Butlletí Oficial de la Província, per aportar la documentació necessària per acollir-s’hi. Les sol·licituds s’hauran de presentar a l’Oficina d’Atenció al Ciutadà (OAC) de l’Ajuntament de Valls.